Opciones para préstamo de casa con el numero ITIN

Opciones para préstamo de casa con el numero ITIN

En Oklahoma las opciones de préstamos con el número ITIN eran bien limitados. Por causa de esas limitaciones el público no tuvo otra opción de solo usar préstamos de dueño a dueño o préstamo de inversionistas privadas. 

El riesgo de ese tipo de financiamiento para el comprador puede ser grave. Los riesgos varian dependiendo en el tipo de contrato que haces. El riesgo más grande de esto tipo de préstamo es no darle a usted sus derechos del título de la casa. La mayoría de estos contratos contienen una estipulación que el titulo no se la va a traspasar hasta que su préstamo este pagado. El riesgo de este tipo de transacción ocurre durante el termino de su contracto. Porque, durante de esa temporada el vendedor es el dueño de esa propiedad, aunque usted está haciendo sus pagos. Como dueño de esa casa él o ella tiene derecho de sacar préstamos sobre el valor de esa casa. Ya sabemos qué pasa si el vendedor no paga ese préstamo o se declara bancarrota. El banco puede ejecutar esa casa para recupera la cantidad que perdieron, aunque, usted tenía contrato con el dueño. 

Un préstamo de banco es la mejor opción y debe ser su preferencia. Los préstamos de banco son más oficiales, legales y regulados por el gobierno. El pago inicial es el 20% del precio de la casa. El día que le entregan las llaves se le traspasan el título a su nombre. Legalmente ese día y durante su termino de préstamo eres dueño de la propiedad. Usted puede vender la casa cuando quiera. Cuando sube de valor la casa puedes pedir un préstamo sobre ese valor si quiere. Es totalmente suya. Si tienes problemas económicos y te atrasas en un pago el banco trabaja con usted. Una manera es hacer un arreglo de pagos, porque el proceso de quitarle la casa es largo.

Los bancos que ofrecen préstamos de ITIN son Weokie Crédito Unión, Alterra Homes Loans y USE Federal Crédito Unión.