Consejos en esta Temporada de Impuestos

Consejos en esta Temporada de Impuestos

Andrés Gutierrez

¿Quiere vender su casa este año  y  mudarse   a  una nueva? ¡Esas son dos tareas masivas!

Y aunque el mercado de la vivienda actual puede facilitar la venta de su casa, también podría hacer 

que comprar una sea mucho más desafiante y potencialmente enredarlo en un desastre financiero. Dado 

que ninguna casa de sus sueños vale la pena quedarse con dos hipotecas, debe aprender cómo comprar 

una casa con éxito y venderla al mismo  tiempo.

Es posible que  esté  tan concentrado en obtener una nueva  casa  que  priorice comprar  una  antes 

 de vender  su  casa  actual.  Si esto significa que acumulará una segunda hipoteca sobre su 

espalda, definitivamente no debe comprar antes de vender.Claro, comprar

una  casa  nueva antes de vender su casa actua l

facilitaría  la  mudanza.  No tendría que preocuparse por dónde  guardar  sus  cosas o  dónde  

alojarse.  Pero  una mudanza  más  fácil  no  vale el riesgo  y  las  posibles complicaciones de 

tener dos hipotecas

Un truco  tradicional de  comprar  y  vender  una casa  al  mismo  tiempo  es  la contingencia  del 

 contrato. Cuando  hace  una  oferta en  su nuevo hogar, puede hacer que la compra  sea contingente 

(o dependiente) de la venta de su hogar actual. Aunque la  contingencia lo protege de tener que 

pagar dos  hipotecas,  puede  ser una  jugada  arriesgada  en un mercado de vendedores fuertes.  

Dado  que los  vendedores  a menudo  reciben multiples ofertas

por sus hogares, una oferta con demasiadas contingencias puede fácilmente

sacarlo de  la  jugada, y una casa sin vender es casi tan grande como una contingencia.

Su agente de bienes raíces puede aconsejarle  si una contingencia contractual es  una  buena  idea  

en  su caso.  Mucho  dependerá  de su cronograma  de  compra y  venta.  Con  la  ayuda  y 

coordinación de un profesional de  bienes  raíces  de  primer nivel,  es  posible  que  pueda 

vender su casa actual y cerrar  su próxima

casa el mismo día.  Sin embargo, tenga en cuentaque  un cierre  el mismo día  requerirá  una sincronización 

perfecta  en  tres  líneas  de tiempo diferentes: la suya, la de su comprador y la de su vendedor.

Tenga un plan B  para reducir  el  espacio  entre cierres  tanto  como  sea posible. Una opción es  

un contrato de  alquiler. Como vendedor en el mercado

actual, tiene el poder de tomar algunas decisiones que harán que su movimiento sea más fácil. Con 

un acuerdo de alquiler, el comprador de su casa  acepta permitirle permanecer en su casa por un 

período de tiempo (15 a 30 días) después de que la venta sea final. A cambio, permite un precio  de 

venta más bajo o una renta pagada a  los  compradores. Esto puede aliviar algo de la  presión  de encontrar un

lugar  temporal para  quedarse y   darle  tiempo adicional para buscar casa.

Se inicia el nuevo año 2020, y con ello, mucha gente se está preparando para la  temporada  de  

impuestos.  Es importante  estar  preparado,  así  que aquí te damos algunos consejos.

Revisa bien. Y hazlo nuevamente. Asegúrate de que al hacer  tus impuestos  revises  dos  veces  tus 

números. Es fácil de pronto cambiar un  número por  otro,  así  que  es importante  poner  

atención.  Si  estás trabajando  con  alguien  más  que hace  tus  impuestos,  pídeles  que  te 

repitan  cada  número para verificar que  está  correcto. Asimismo,  no olvides firmar tu 

declaración, pues esto es algo que la gente suele olvidar, sorprendentemente.

Tómate tu tiempo. Asegúrate de separar una buena cantidad de tiempo para realizar tus cálculos de 

impuestos. Es importante que te asegures de incluir la información correcta,  y  de que  tu  letra  

sea  legible.  Si  deseas que  tu  retorno  de  impuestos  llegue directo a tu cuenta, revisa dos 

veces que el número de cuenta sea correcto. Asegúrate de tener toda la información que necesitas contigo.

Ponle atención a  la  fecha  límite. Cuando  declares  tus  impuestos, recuerda que cada año la 

fecha límite es el 15 de abril. Si no completas tus impuestos para ese día las autoridades te 

podrán poner una multa y cobrarte intereses. Siempre  ayuda  mucho comenzar a declarar tus 

impuestos al momento en que recibas tu 1090 y lo demás documentos que te proporciona tu empleador.

Edúcate. Es importante saber bien qué compras son elegibles para deducciones  de  impuestos, para  

así  poder  tener  los  papeles que  se requieren  para  cada  uno de estos gastos. Este tipo de 

guías pueden cambiar cada año, así que es importante  que  conozcas  bien  esta información  antes  de  declarar  tus impuestos.

Declara a toda costa. Algunas personas  desisten  de  declarar  sus impuestos  porque  saben  que  

deben dinero,  pero  es  importante  declarar de todos modos. Si no declaras antes de la fecha 

límite agregarás intereses a  tus cuotas y  se incrementará la cantidad de dinero que debes.

Tritura. Es importante que una vez que  hayas  declarado  tus  impuestos tritures esos documentos. 

Hay muchos eventos  locales  para  triturarlos  al inicio  de cada  año,  así  que  llama a tu 

compañía local de trituración para pedir informes.

Utiliza tu devolución de impuestos. Una  vez  que  hayas  recibido  tu devolución de impuestos, 

utilízala bien. Por ejemplo, puedes pagar deudas o comenzar un fondo de emergencia. Siéntate con tu 

familia y conversa sobre los objetivos financieros que pueden tener. Ultimadamente, asegúrate de 

que la devolución te beneficie  a  ti, independientemente  de  la cantidad

que se trate.